Tarifs
Rien à payer pour savoir si ça vaut la peine. Un petit montant pour voir les chiffres. Un dossier complet quand vous décidez d'agir.
Aperçu
Sans compte
- Votre propriété sur la carte, avec les bâtiments du quartier teintés selon leur écart
- Valeur au rôle, hausse, type, année, superficie
- Verdict : dans la norme, un peu au-dessus, nettement au-dessus
- Date limite de contestation de votre ville
Payez-vous trop cher ?
Par propriété, une fois
- L'écart de taxes par année par rapport aux immeubles semblables
- Valeur alignée sur le voisinage et rang percentile
- Coûts et bénéfices sur les trois ans du rôle
- Tableau des jumelles et des comparables, avec leurs valeurs
- Déduit du dossier si vous poursuivez
Dossier de demande de révision
Par propriété, livré sous 48 h
- Le formulaire prescrit du ministère, rempli
- Fiche des données officielles de votre unité
- Jumelles et comparables en preuve, avec les lots cadastraux
- Ventes vérifiées au Registre foncier
- Argumentaire des motifs, adresse d'envoi, liste des pièces
- PDF à signer et à poster
Ce qui n'est pas compris
Les frais de révision exigés par votre municipalité (90 $ pour une propriété de 500 000 $ ou moins à Montréal, non remboursables), les frais du Registre foncier pour les actes que vous voudriez joindre, et un rapport d'évaluateur agréé (environ 500 $) si votre dossier va au Tribunal. Le dossier vous dit, chiffres à l'appui, si ces frais valent la peine avant que vous les engagiez.
Garantie
Si le montant payé à 5 $ ne s'affiche pas ou concerne le mauvais immeuble, nous remboursons. Pour le dossier, 30 jours pour changer d'idée, sans question, tant que la demande n'a pas été déposée à la Ville.