À propos et sources

Votre Rôle Foncier est un service québécois qui rend lisible une donnée publique : le rôle d'évaluation foncière. Nous sommes des développeurs et des propriétaires, pas une firme d'évaluation.

Les données

La méthode

Pour chaque propriété, nous retenons les immeubles de la même unité de voisinage et du même type (même nombre de logements), construits à ±20 ans, d'aire d'étages à ±35 %, et nous comparons la valeur au mètre carré d'aire d'étages à la médiane de ce groupe. Les « jumelles » sont les immeubles à ±3 % d'aire et ±2 ans. La valeur « alignée » est celle qu'aurait la propriété au $/m² médian de ses comparables. L'économie estimée applique un taux combiné municipal et scolaire moyen ; votre compte peut différer. Les frais de révision affichés sont ceux de Montréal quand la grille de votre ville n'a pas encore été vérifiée.

Ce que nous ne sommes pas

Ni un cabinet d'avocats, ni des évaluateurs agréés, ni un organisme public. L'analyse est indicative ; la demande de révision est signée et déposée par vous, en votre nom. Nous ne garantissons pas l'issue d'une contestation : la décision appartient à l'évaluateur municipal, puis au Tribunal administratif du Québec.

Villes couvertes

Comparaison bâtiment par bâtiment : 1104 municipalités, dont Montréal, Québec, Laval, Gatineau, Longueuil, Saguenay, Lévis, Sherbrooke, Trois-Rivières, Terrebonne et 1094 autres (la liste complète). Dates limites et formulaire d'alerte : toutes les municipalités. Dates par ville.